7月一二线房价同比涨幅回落 西安上涨25%居首

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13: 46: 17个房间世界

8月15日,国家统计局公布了7月份70个大中城市商品房销售价格的变化情况。

在新房方面,平顶山,大理,西安和厦门的房价涨幅较大。其中,平顶山房价上涨1.6%,位居城市增幅第一位。大理房价上涨1.5%,位居榜首。西安和厦门均上涨1.4%,位居榜首。

在四大一线城市中,北京的房价上涨0.6%,上海的房价下跌0.1%,广州的房价上涨0.3%,深圳的房价持平。

与去年同期相比,西安,大理和呼和浩特的价格涨幅居前三位。其中,西安房价上涨25.3%,大理上涨22.7%,呼和浩特上涨20.3%。在四个一线城市中,北京的房价上涨了4.3%,上海的房价上涨了1.9%,广州的房价上涨了10.2%,深圳的房价上涨了0.9%。

二手房,环,洛阳,宁波,厦门和包头房价上涨前三,其中,洛阳二手房价格上涨1.5%,宁波上涨1.4%,厦门和包头上涨1.3%。在四个一线城市中,北京下跌0.3%,上海下跌0.4%,广州下跌0.4%,深圳下跌0.7%。

与去年同期相比,呼和浩特,大理和西宁的二手房价格上涨了前三位。其中,呼和浩特上涨21.7%,大理上涨18.3%,西宁上涨14.5%。在四个一线城市中,北京下跌0.5%,上海下跌0.2%,广州下跌1.4%,深圳下跌2.6%。

国家统计局城市统计局高级统计员刘建伟表示,一线和二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格较上月小幅上涨;三线城市的增长率与上月持平。一,二,三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格均有所回落或不同程度相同。

二手房最能反映市场的真实情况。在风向标一线城市中,只有北京二手房下跌0.3%,其他三个一线城市的二手房价格小幅上涨。在炎热的二线城市,厦门7月份的价格数据也非常突出,新建和二手房的增长率在70个城市中排名第三。

值得一提的是,虽然7月数据显示房价仍小幅上涨,但房地产环境并不友好。

统计局数据显示,1至7月,商品房销售面积为8883万平方米,同比下降1.3%,降幅比1 - 6月份下降0.5个百分点。其中,住宅销售面积下降0.4%。易汉智库的数据也显示房地产企业的销售业绩下滑。数据显示,7月份前100名房地产开发商的销售统计数据为9541亿,比6月份下降24%。

在政策方面,该政策继续收紧房地产开发商的融资。根据中原地产7月份的统计数据,连续五次房地产信托和美元债务,房地产政策分别发布。

从城市的角度来看,虽然目前的房地产调控政策是“因为城市的政策”,但个别城市几乎不可能突破“坚持而不投机”的宏观政策背景。

以开封市为例,开封市建设局于7月17日发出《关于调整新建商品住房交易实现及撤销备案限制的函》,建议取消新房可转让3年的限制,即取消限制政策。

但是,该政策仅发布了三天。 7月20日,开封市住房和建设局发布通知称,允许取消新房三年的决定。

大连7月份的政策变化也值得关注。由于5月和6月大连新房价格分别位于70个城市的第5和第7位,增长幅度很大,并得到了住房和城乡建设部的讨论。大连于7月30日公布《关于加强房地产市场调控工作的通知》,通知大连价格设定涨停。

8月15日,国家统计局公布了7月份70个大中城市商品房销售价格的变化情况。

在新房方面,平顶山,大理,西安和厦门的房价涨幅较大。其中,平顶山房价上涨1.6%,位居城市增幅第一位。大理房价上涨1.5%,位居榜首。西安和厦门均上涨1.4%,位居榜首。

在四大一线城市中,北京的房价上涨0.6%,上海的房价下跌0.1%,广州的房价上涨0.3%,深圳的房价持平。

与去年同期相比,西安,大理和呼和浩特的价格涨幅居前三位。其中,西安房价上涨25.3%,大理上涨22.7%,呼和浩特上涨20.3%。在四个一线城市中,北京的房价上涨了4.3%,上海的房价上涨了1.9%,广州的房价上涨了10.2%,深圳的房价上涨了0.9%。

二手房,环,洛阳,宁波,厦门和包头房价上涨前三,其中,洛阳二手房价格上涨1.5%,宁波上涨1.4%,厦门和包头上涨1.3%。在四个一线城市中,北京下跌0.3%,上海下跌0.4%,广州下跌0.4%,深圳下跌0.7%。

与去年同期相比,呼和浩特,大理和西宁的二手房价格上涨了前三位。其中,呼和浩特上涨21.7%,大理上涨18.3%,西宁上涨14.5%。在四个一线城市中,北京下跌0.5%,上海下跌0.2%,广州下跌1.4%,深圳下跌2.6%。

国家统计局城市统计局高级统计员刘建伟表示,一线和二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格较上月小幅上涨;三线城市的增长率与上月持平。一,二,三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格均有所回落或不同程度相同。

二手房最能反映市场的真实情况。在风向标一线城市中,只有北京二手房下跌0.3%,其他三个一线城市的二手房价格小幅上涨。在炎热的二线城市,厦门7月份的价格数据也非常突出,新建和二手房的增长率在70个城市中排名第三。

值得一提的是,虽然7月数据显示房价仍小幅上涨,但房地产环境并不友好。

统计局数据显示,1至7月,商品房销售面积为8883万平方米,同比下降1.3%,降幅比1 - 6月份下降0.5个百分点。其中,住宅销售面积下降0.4%。易汉智库的数据也显示房地产企业的销售业绩下滑。数据显示,7月份前100名房地产开发商的销售统计数据为9541亿,比6月份下降24%。

在政策方面,该政策继续收紧房地产开发商的融资。根据中原地产7月份的统计数据,连续五次房地产信托和美元债务,房地产政策分别发布。

从城市的角度来看,虽然目前的房地产调控政策是“因为城市的政策”,但个别城市几乎不可能突破“坚持而不投机”的宏观政策背景。

以开封市为例,开封市建设局于7月17日发出《关于调整新建商品住房交易实现及撤销备案限制的函》,建议取消新房可转让3年的限制,即取消限制政策。

但是,该政策仅发布了三天。 7月20日,开封市住房和建设局发布通知称,允许取消新房三年的决定。

大连7月份的政策变化也值得关注。由于5月和6月大连新房价格分别位于70个城市的第5和第7位,增长幅度很大,并得到了住房和城乡建设部的讨论。大连于7月30日公布《关于加强房地产市场调控工作的通知》,通知大连价格设定涨停。